À découvrir à Beautiran ? Maison familiale de plain-pied avec piscine

Maison rare, grâce à ses 200m2 habitables et ses 6 chambres !

Venez découvrir cette maison de caractère, au coeur d'un jardin de plus de 2000 m2 !

Votre future maison se compose d'une agréable pièce vie orientée Sud, d'une cuisine et arrière cuisine, de 6 chambres dont 3 au rez de chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, atelier.
Au sein de son jardin, vous aurez la possibilité d'y aménager la piscine de vos envies.

Ecole primaire, cabinet médical, commerces, gare à proximité.

Contactez vite votre agence Guy Hoquet Virelade au 05 56 27 40 91

Maison bourgeoise, dépendance et jardin

Il est rare de voir apparaître sur le marché une propriété d'une telle prestance, nichée en plein centre de la commune. Cette authentique maison bourgeoise s'ouvre sur une entrée remarquable, où les somptueux carreaux d'origine, annoncent immédiatement le caractère prestigieux du lieu.

Le rez-de-chaussée de 120 m² dévoile des volumes généreux avec deux salons, deux cuisines, deux vérandas, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, tandis que l'étage abrite quatre belles chambres spacieuses et une seconde salle d'eau.

Les amoureux de la pierre et des matériaux nobles seront comblés par la présence de moulures raffinées, de parquets anciens d'une grande beauté et d'un escalier central qui constitue la colonne vertébrale de cette demeure bourgeoise.

L'atout majeur de ce bien réside dans son état technique exemplaire : l'électricité, l'isolation, le double vitrage et la toiture ont été rénovés, et une climatisation a été installée pour un confort thermique optimal, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement.
La maison dispose également d'une cave située en sous-sol.

À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, parfaitement exposé et agrémenté d'une terrasse ainsi que d'un petit kiosque plein de charme pour vos moments de détente.

Le potentiel de cette propriété est décuplé par la présence d'une dépendance de 60 m², déjà raccordée en eau et en électricité, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets.

Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.

LE +++ : à pied des commerces, des médecins, des restaurants, des école, de la gare de Beautiran permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 10 minutes.

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Maison plain pied, au calme, piscine, garage

EXCLUSIVITE GUY HOQUET

Nous vous présentons cette maison au coeur d'un environnement des plus séduisants, à Castres Gironde, tout en bénéficiant de commodités telles que la gare de Beautiran à 3 minutes, écoles et accès autoroute.

Cette propriété présente 131 m2 de surface habitable, dont une pièce de vie coup de coeur de 70m2, baignée de lumière !

Vous poursuivrez la visite à travers 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, arrière cuisine.
La grande pièce de vie pourrait donner lieu à la création d'un espace bureau ou d'une 4eme chambre.

La piscine au sel, de dimensions 7x4 mètres, est exposée plein sud, à l'abri des regards indiscrets, en lisière de la nature.

LE +++ : vous disposerez à la fois un garage, qui permettra de mettre à l'abri votre véhicule, ainsi qu'un atelier, qui vous offrira des solutions de stockage pour votre outillage de jardin.

L'environnement des plus calmes voire bucolique, vous reposera sans nul doute.

Commodités à proximité : gare de Beautiran, école primaire, arrêt de bus à 200 mètres pour le collège et le lycée, commerces, restaurant, médecins

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